今天在我的一個(gè)項(xiàng)目庫(kù)里面,我看到了這個(gè)項(xiàng)目,我覺(jué)得特別的好,給大家分享一下。
目前在美國(guó)出現(xiàn)了這樣的房屋,就是集裝箱房屋。集裝箱房屋它的每個(gè)集裝箱相當(dāng)于是一個(gè)模塊,類似于積木那樣的。它有很多種的尺寸。一般的尺寸,是在長(zhǎng)為6米,寬為2.4米,高在2.8米左右。6米長(zhǎng)的集裝箱面積是在15平方左右。還有一個(gè)12米長(zhǎng)的一個(gè)集裝箱,它的面積是在30平方左右。
公司會(huì)提供將近十種的房屋結(jié)構(gòu),客戶可以根據(jù)自己不同的需要,把這些模塊給拼裝成自己想要的樣子。美國(guó)的房?jī)r(jià)都是比較高的,很多客戶訂購(gòu)集裝箱模塊,是用于給自己原有的房子,拓展一個(gè)空間。
有一個(gè)客戶他本身自己有一個(gè)很大的庭院,于是他在網(wǎng)站上面支付了2500美元的一個(gè)押金,預(yù)訂了價(jià)值7萬(wàn)美元的集裝箱房屋。預(yù)定了7米長(zhǎng)2.5米寬的集裝箱的房屋,他把集裝箱的房屋里面,增加了一個(gè)小廚房,一個(gè)臥室,還有浴室以及起居室。
很多客戶購(gòu)買(mǎi)這種集裝箱房屋的原因,除了這種集裝箱采用的是航母級(jí)別的材質(zhì),十分的堅(jiān)固,而且抗腐蝕以外。下單也是非常的簡(jiǎn)單,只需要用自己的手機(jī)登錄這個(gè)網(wǎng)站,一鍵購(gòu)買(mǎi)他們的房屋,就能夠很輕松的達(dá)成購(gòu)買(mǎi)了。而且在購(gòu)買(mǎi)之前,他就已經(jīng)知道自己房屋的設(shè)備,房屋的格局,也不需要經(jīng)過(guò)什么流程的審批。
客戶的方便自然是由于公司作出的努力,客戶想要在自己的現(xiàn)有的房子上,增加一片房屋的區(qū)域的話??隙ㄊ且?jīng)過(guò)一個(gè)很繁瑣的審批流程的,首先肯定要符合標(biāo)準(zhǔn),然后要符合本地建筑的規(guī)范,所以一家公司是需要替客戶解決,并且為客戶想到很多問(wèn)題的。
公司對(duì)于每個(gè)地方的建筑規(guī)范,不管是附屬建筑,或者說(shuō)是獨(dú)立房屋的建筑,都非常的清楚。所以審批的流程,他們非常了解的。就算最終這個(gè)房子不能夠,得到一個(gè)相關(guān)z策的審批通過(guò),客戶的押金還是會(huì)原封不斷不動(dòng)的退還給客戶的。所以客戶購(gòu)買(mǎi)房子,是完全沒(méi)有后顧之憂的。
而且公司也是在獲得了整個(gè)審批流程審核通過(guò),拿到了客戶的押金以后,才開(kāi)始進(jìn)行建筑的。因此也大大降低了公司的運(yùn)營(yíng)成本。公司不僅幫助客戶解決了房屋建造的問(wèn)題,還幫客戶解決了資金的問(wèn)題,買(mǎi)房的人都會(huì)申請(qǐng)按揭dk。
但是銀行給客戶發(fā)放按揭dk的話,一般都會(huì)審核比較嚴(yán)格,也不愿意給這些購(gòu)買(mǎi)集裝箱的客戶提供貸款。因?yàn)榻痤~不是很大,規(guī)模也比較小,所以很多的dk都做不到10萬(wàn)美元以上,所以銀行會(huì)覺(jué)得利潤(rùn)是有限的,而且風(fēng)險(xiǎn)也是比較大。
所以不會(huì)給這些人進(jìn)行dk。但是這家公司給客戶提供了貸款的服務(wù),使他們帶來(lái)了迅猛的發(fā)展。這家公司開(kāi)始的時(shí)候,其實(shí)只是從簡(jiǎn)單的一個(gè)Facebook主頁(yè)開(kāi)始,加上一個(gè)公司的網(wǎng)站。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái),這家公司的模式,就是從自己的網(wǎng)站,F(xiàn)acebook或者說(shuō)是其他渠道獲取自己的意向客戶。
然后由意向客戶付定金,公司去相關(guān)的地方審批流程,然后獲得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)之后再開(kāi)始建造房屋。然后上門(mén)安裝,運(yùn)輸這些,基本上啟動(dòng)不需要太多資金,企業(yè)就可以開(kāi)始運(yùn)營(yíng)了。
我覺(jué)得這個(gè)項(xiàng)目很好的地方,是在于集裝箱房子這件事情比較新穎,如果想要在國(guó)內(nèi)開(kāi)展的話。就是要需要去了解一下相關(guān)地方的z策,目前有的集裝箱,工地上臨時(shí)住的地方,材質(zhì)也不怎么好,在里面的環(huán)境也不是這么好。相關(guān)的部門(mén)的審批也沒(méi)有很好的流程,在國(guó)內(nèi)做這個(gè)項(xiàng)目的話,還有很多需要注意的細(xì)節(jié)去了解。
這個(gè)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)應(yīng)該也是會(huì)很有市場(chǎng)的,好像在廣州有很多類似于城中村的地方,城中村里面的房子,就并不是很好。如果有類似集裝箱這樣的房子出來(lái),或者說(shuō)是出租,材質(zhì)能比較好,住起來(lái)人比較舒適的話,也是有一定市場(chǎng)的。
不管是用來(lái)出租,或者說(shuō)是用來(lái)添加一些模塊之類的。都挺不錯(cuò)的。
另外就是集裝箱的小店,這個(gè)方向大家也可以去考慮一下,因?yàn)楹芏嗟赇佀麄冊(cè)诮诌叺牡赇仯鲃?dòng)的店鋪,很多就是集裝箱做成的。
以上就是我今天的分享,希望能讓你有所啟發(fā)。
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