我的副業(yè)是二手房東，每月收入在7000塊錢左右！

摘要： 我目前在昆明做二手房東，一個(gè)月有7000塊錢左右的收入。二手房東，意思就是先租一手住房，然后再轉(zhuǎn)租給別人，自己再?gòu)闹匈嵢∫恍├麧?rùn)。一些人都擁有多套房，他們都會(huì)用來(lái)出租，而租房市場(chǎng)也...

我目前在昆明做二手房東，一個(gè)月有7000塊錢左右的收入。

二手房東，意思就是先租一手住房，然后再轉(zhuǎn)租給別人，自己再?gòu)闹匈嵢∫恍├麧?rùn)。

一些人都擁有多套房，他們都會(huì)用來(lái)出租，而租房市場(chǎng)也是非?？捎^的，他們不愿意花太多的時(shí)間去管理這些房產(chǎn)，在市場(chǎng)的引導(dǎo)下，有了這樣的需求也就有了這樣的職業(yè)。

二房東在大城市是一份很有市場(chǎng)的工作，大城市空置、閑置的房屋不少，而租房需求又特別大，有些二房東只需要轉(zhuǎn)手租出去，就可以從中賺取一些利潤(rùn)，而我現(xiàn)在已經(jīng)做了近2年的二手房東，每月都可以賺個(gè)7000塊錢左右。

接觸這個(gè)行業(yè)是一次偶然的機(jī)會(huì)，17年中朋友結(jié)婚去參加婚禮，正好他是在深圳做這個(gè)的，經(jīng)過(guò)了解后得知，他每個(gè)月的利潤(rùn)有10萬(wàn)多每個(gè)月。他是如何做的，我就不說(shuō)了，接下來(lái)我會(huì)告訴你我是如何做的，因?yàn)槲业淖龇ㄅc他差不多，大部分都是我在模仿他去做的。

婚禮結(jié)束回來(lái)后，我開(kāi)始想著怎么去找房，我想找的房是那種一間兩室的房子，打算拿來(lái)做民宿。

第二天我找了一位中介大哥過(guò)來(lái)幫我找房，全程我都在上班，過(guò)程全靠微信交流。他給我看了很多房子，有在公寓樓的、有在小區(qū)的，對(duì)于沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的我而言，每個(gè)房都覺(jué)得好，每看一間新房，我的回復(fù)都是：“這個(gè)房不錯(cuò)，哎！這個(gè)也不錯(cuò)！這個(gè)也可以?。　贝蟾缈偸遣荒蜔┑膯?wèn)“到底選哪間啊……”

這么傻的我如果若是碰到一個(gè)不負(fù)責(zé)任的中介，單單跑腿費(fèi)就夠我付的了。不過(guò)真的很幸運(yùn)，這個(gè)幫我選房的大哥一直都在用心幫我參考，從房子的租金到周邊環(huán)境等等，確實(shí)讓我感到非常的省心。

最后我們二個(gè)人一致決定在官渡古鎮(zhèn)附近選了一家一間兩室的房子，租金860給我談到了800，一次性我付了一年的租金（押一付一）。然后就開(kāi)始裝修，裝修其實(shí)簡(jiǎn)單，只是簡(jiǎn)單的改造了一下，花了2.3萬(wàn)。在辦完執(zhí)照后，總的做下來(lái)低于我的預(yù)算，還不到3.5萬(wàn)。

接下來(lái)就是推廣了。這也是最主要的，任何的生意都需要有流量，沒(méi)人光顧和入住自己的民宿，自己就沒(méi)有收入。我宣傳的渠道有：途家、愛(ài)彼此、榛果、抖音。

在途家、愛(ài)彼此、榛果上，我不知道如何弄自己的宣傳內(nèi)容，我找到了幾個(gè)比較熱門的民宿模仿了他們的做法，拿了他們的文字內(nèi)容，然后按照自己的地址和路線慢慢的修改。圖片則是找人幫我拍的。

現(xiàn)在我每個(gè)月的收入減去房租、物業(yè)、水電費(fèi)和保潔的費(fèi)用后，每家基本能賺個(gè)3500-4000左右，目前我已經(jīng)開(kāi)了兩家民宿。從17年到現(xiàn)在19年，我做這個(gè)行業(yè)也很久了，從第1家開(kāi)到第2家，從茫然不知的小白做到了經(jīng)驗(yàn)豐富的民宿店主，花了兩年時(shí)間深入了解這個(gè)行業(yè)，摸索這個(gè)行業(yè)的套路和規(guī)則。

不過(guò)歸根結(jié)底這一切還要感謝我那個(gè)朋友的引路和身邊朋友的支持， 也感謝兩年以前敢作敢為，不畏畏縮縮的自己。